威高云行智创园-长三角生物医药与医疗器械产业的研发创新基地

威高云行智创园

--长三角生物医药与医疗器械产业的创新引擎

招商电话：021-51306070、13764512981 王经理

一、项目概况

名称：威高云行智创园

定位：长三角高端生物医药与医疗器械产业创新基地

占地面积：61亩

总建筑面积：约18.6万平方米（以官方最新发布信息为准）

地理位置：上海市闵行区方亭路499号，地处虹桥国际商务区核心位置

威高云行智创园坐落于上海闵行区虹桥国际商务区，地理位置优越，是长三角地区生物医药与医疗器械产业的重要战略布局。园区占地面积61亩，总建筑面积约18.6万平方米，致力于打造集研发、办公、生产于一体的高端产业创新基地。

二、交通与配套优势

交通便利性：

紧邻虹桥交通枢纽，15分钟直达虹桥机场和高铁站，10分钟车程可达国家会展中心，5分钟车程即达新虹桥国际医学中心。

未来地铁13号线前湾公园站（预计2025年开通）将进一步增强园区的交通便捷性。

园区配备1000个机动车位和1800个非机动车位，充分满足企业员工的通勤需求。

配套设施：

园区内规划建设高层研发楼、独栋实验室、共享设施及生活配套，满足企业从研发到生产的全方位需求。

提供500人大型报告厅、培训教室、共享会议室等设施，支持企业举办品牌推广、产品发布、学术会议及论坛活动。

三、产业导向与服务体系

产业导向：

威高云行智创园聚焦生物医药、医疗器械及大健康产业，为企业提供研发、办公、小试中试生产等一体化服务，助力企业实现从研发到市场的全链条发展。

租赁选择：

高层研发楼：面积50-12344平方米，租金2.2-3.5元/平方米/天

独栋研发楼：面积3860平方米或3930-4563平方米，租金3.5元/平方米/天

精装实验室：提供定制化报价，满足企业个性化需求

特色服务：

全生命周期运营服务：从企业入驻到发展壮大，提供一站式支持。

产融互动服务：帮助企业对接资本资源，助力企业快速成长。

四、政策扶持与产业集聚

土地政策：

园区土地性质为C65科研用地，允许研发、小批量生产及合规排污，为企业提供灵活的发展空间。

政策扶持：

纳入上海市“1+5+X”生物医药产业规划，享受市级政策支持。

闵行区“一企一策”专项支持，为企业提供定制化政策服务。

产业集聚效应：

作为威高集团长三角战略布局的重要载体，威高云行智创园吸引了众多生物医药龙头企业入驻。闵行北部虹桥生物医药研发总部功能区已汇聚云南白药、信达生物、先声药业等知名企业，形成了强大的产业集群效应。

五、项目进度与发展规划

竣工时间：

计划于2025年3月竣工交付，逐步承接威高集团高端研发及全球市场拓展职能。

发展规划：

威高云行智创园以“空间+服务+投资”的运作模式，构建资本、竞争、客户和供应链四大价值网络。通过整合CRO（合同研发机构）、CDMO（合同研发生产机构）和CSO（医药合同销售组织）的全服务功能，打造一站式医疗器械专业化园区，树立行业新标杆。

威高云行智创园凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、明确的产业导向、强大的政策支持以及清晰的规划布局，将成为长三角地区生物医药与医疗器械产业发展的新高地。无论是初创企业还是行业巨头，都能在这里找到适合自身发展的空间与资源，共同推动产业创新与升级。

技术支持：上海生物医药研发基地招商平台。