锦和越界500视觉园

锦和越界·500视觉园

招商租赁电话：021-51306070、13764512981 王经理

锦和越界·500视觉园位于上海市徐汇区瑞金南路500号，是一个集创意、文化、艺术和科技于一体的创意产业园区。以下是对该创意园的详细介绍：

一、历史背景与改造

前身：越界500创意园原为上海塑料制品三厂，承载着工业历史记忆。

改造年份：该厂区在2010年竣工，并在2019年进行了升级改造，转变为现代都市工业楼宇。

二、园区概况

占地面积与建筑面积：园区占地面积7560平方米，建筑总面积约为13000~14082平方米。

楼层与高度：园区共有6层，每层高度较高（有说法为5.2米，也有说法为5.3米），提供了宽敞的办公空间。

出租面积：园区提供灵活的租赁面积，从50至2000平方米不等，满足不同规模企业的需求。也有说法是出租面积从91至838平方米不等。

三、设施与服务

空调系统：园区配备VRV空调系统或24小时独立控制的空调系统，可根据需要调节室内温度。

电梯配置：园区内有客梯2部、货梯1部，方便日常办公和货物运输。

停车位：园区提供临时停车位，并收取一定的停车费用。也有说法是提供车位管理服务，每辆车每月管理费1200元。

物业管理：由专业的物业管理公司提供服务，确保园区的日常运营和维护。物业费标准为每月每平方米16元或19元。

网络与通讯：园区提供电信和联通的网络连接服务，满足企业的通讯需求。

四、地理位置与交通

地理位置：园区位于徐汇区瑞金南路，毗邻世博概念板块，接壤上海各大中心商务区（CBD），地理位置优越。

公共交通：周边有多条地铁线路经过，包括地铁4号线、9号线和12号线的大木桥路站、鲁班路站、嘉善路站以及打浦桥站，为园区内的企业及员工提供多元化的出行选择。

五、周边配套

商业配套：园区周边有打浦桥日月光、田子坊、绿地缤纷城、正大乐城等购物中心与休闲场所，满足入驻企业的多元化需求。

创意产业氛围：周边汇聚了8号桥创意园、越界智造局、x2创意园等多个创意产业园区，形成了浓厚的创意产业氛围。

六、入驻企业

越界500创意园吸引了众多文化创意企业入驻，如佛吉亚、飞拓无限、和卫软件、开喜影视等。这些企业的入驻不仅丰富了园区的产业氛围，也进一步提升了园区的品牌影响力。

七、楼盘相册

越界500创意园以其独特的地理位置、便捷的交通条件、现代化的设施设备和专业的物业管理服务，成为了徐汇区备受推崇的创意产业园区。对于希望在繁华的城市中心寻找高品质办公环境的企业来说，越界500创意园无疑是一个理想的选择。

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