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前滩中环广场（New Bund Central Plaza）

招商中心：021-51306070、13764512981 王经理

项目概述

前滩中环广场，傲立于前滩商务区的核心地带，以其卓越的国际品质与前瞻性的规划设计，打造成为企业总部的理想之选。该项目不仅承载着区域经济发展的重要使命，更是未来商务地标的新典范。

区位优势

前滩中环广场坐享得天独厚的地理位置，紧邻东方体育中心地铁站（无缝接驳地铁6/8/11号线及在建的19号线），并坐拥南北高架与中环快速路的立体交通网络，确保企业高效通达全城，把握时代脉搏。

高端配套

项目周边配套设施一应俱全，涵盖高端商业、国际教育、星级酒店及顶级医疗等资源。太古里、晶耀前滩等商业综合体为商务人士提供丰富多元的休闲购物体验；上海纽约大学、惠灵顿国际学校等教育机构汇聚国际精英，营造浓厚的学术氛围；香格里拉、金普顿、华尔道夫等星级酒店，以世界级服务标准，满足企业高端商务接待需求；曜影医疗等医疗机构，为企业员工及访客提供全方位的健康保障。

租赁详情

租赁面积：约16,193平方米，灵活空间满足企业不同需求。

租赁价格：6.5元/平方米/天（含税），性价比高，助力企业成本优化。

物业管理费：35元/平方米/月，提供全面专业的物业管理服务。

停车费：固定车位2000元/个/月，非固定车位1000元/个/月，便捷停车解决方案。

楼盘参数

办公总面积：约16,193平方米，宽敞空间布局合理。

总层数：12层（实际使用为11层），垂直交通便捷高效。

标准层面积：约1,440平方米，灵活组合满足不同企业需求。

整层得房率：高达80%，高效利用每一寸空间。

净高：3.1米，营造舒适办公氛围。

幕墙：采用现代化玻璃幕墙设计，采光充足，视野开阔。

天花：毛坯裸顶，便于企业个性化装修。

架空地板：150毫米，满足高端办公需求。

楼板荷载：300KG/平方米，承重能力强，适应多种办公场景。

车位：地下车位共137个，充分满足停车需求。

电梯：配置4台客梯、1台货梯及1台转换梯（地下车库至大堂），确保垂直交通高效畅通。

空调系统：采用VRV多联机风管式内机+新风系统，打造舒适办公环境。

标准供电：80W/平方米（不含空调），保障企业用电需求。

通讯系统：全面覆盖电信、移动、联通等主流运营商，通讯畅通无阻。

配套商业

项目周边拥有前滩L SPACE商务中心、前滩金普顿酒店、晶耀前滩等丰富商业配套，为企业提供一站式商务服务解决方案。

竣工日期

项目预计于2024年8月竣工，届时将以崭新的面貌迎接各界企业入驻，共同开启前滩商务新篇章。

技术支持：前滩商务区招商平台-幸行office网，作为本项目的招商支持单位，将竭诚为企业提供全方位的招商咨询与服务，助力企业轻松入驻，快速发展。