东方生命港·青浦新城园-临港集团青浦新城生物医药产业基地
东方生命港·青浦新城园首发项目
招商租售电话：021-51306070、13764512981 王经理
项目简介：
东方生命港·青浦新城园项目由上海临港生命湾青浦新城有限公司建设，东临朝阳河、南临张华港、西至新园路、北至香大东路，总投资超13亿元，用地面积约133.2亩，建设面积约18.6万平方米。园区将围绕生物医药、医疗器械、医疗服务等产业，承载张江研发成果，进一步服务青浦生命科学园建设。未来，园区将吸引精准诊断、重组蛋白、健康服务等领域的优质企业入驻。
青浦新城园位于青浦生命科学园，聚焦“2+4+X”产业：核心发展XDC泛偶联药物、CXO研发外包服务2大AI+创新药产业，重点发展高端器械产业，涵盖医学影像、精准诊断、医疗机器人等细分领域，伺机发展重组蛋白、健康服务等“X”个机会产业。
为加快打造生物医药产业高地，青浦区与临港集团携手打造东方生命港·青浦新城园和东方生命港·青浦虹桥园两个“智造空间”园区，以AI+医药为切入点，着力打造“上海AI+医药创新先导区”，成为上海AI+医药“创新场”和“孵化器”。
项目区位：
项目位于青浦工业园区核心位置
距离青浦新城5分钟车程
距离虹桥枢纽25分钟车程
距离华为研发中心35分钟车程
距离苏州工业园区50分钟车程
产品类型及租金、售价：
中型厂房（4层） 4800-5000平米
整栋租赁报价：1.65-1.75元/平米/天
整栋销售报价：15000-16000元/平米
多层厂房（4层） 7400-11000平米
单层面积：1850-2700平米
整栋租赁报价：1.4元/平米/天
分层租赁报价：首层2元/平米/天2F：1.6元/平米/天3F:1.4元/平米/天4F: 0.9元/平米/天
整栋销售报价：13000元/平米
高层厂房（9层） 20500平米
单层面积：2280平米
整栋租赁报价：1.2元/平米/天
分层租赁报价：首层2元/平米/天2F：1.6元/平米/天3F:1.4元/平米/天4F-7F: 1.1元/平米/天8F-9F：1.2元/平米/天
整栋销售报价：11000元/平米
项目效果图：
