上生新所
上生新所
招商电话：021-51306070、13764512981 王经理
项目简介：
上生·新所位于长宁区延安西路1262号，地处富有“上海第一花园马路”盛名的新华路历史风貌区，由3栋历史建筑，11栋工业改造建筑与4栋新建多层建筑组成，占地面积近48000平方米，曾是上海生物制品研究所（简称“上生所”）的前身。
2016年，上生所车间搬迁后，空置出数十栋建筑。万科公司联合荷兰大都会建筑事务所OMA，以“尊重历史文脉、延续城市脉络、新老建筑对话、多样共享共生”为更新理念，重新焕发历史建筑的生机与魅力。
上生新所项目是上海城市更新的标志性项目和更新范本。从哥伦比亚乡村俱乐部，到上海生物制品研究所，再到上生·新所，实现了从百年遗产到上海新晋文艺地标的迭代。万科坚持“平衡新旧肌理、寻找空间秩序”的原则，将项目转型为集文化、创意办公、商业的开放式一体化公共街区，打造为7×24小时的活力社区。
项目特点：
建筑组成：该项目由3处历史建筑、11栋贯穿新中国成长史的工业改造建筑和4幢风格鲜明的当代建筑共同组成。其中，孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部（Columbia Country Club）等均位于其中。
设计理念：项目以“绿色低碳、自然友好”为出发点，整合绿色植物，塑造“垂直绿色生态”。园区内的多层立体建筑融入了诸多露天设计，为空间增添了“呼吸感”，使其成为一个难得的中心城区办公场景。
色彩与材质：新园区的建筑特征简约独特，以灰白、原木色系为主，辅以红色元素等跳色点缀，为空间增添了一丝活泼和灵动。
功能与荣誉：上生新所一期项目于2018年5月对外开放，现已成为沪上知名时尚文化新地标。该项目荣获过上海市民“家门口的好去处”称号、上海制造佳品汇“年度时尚新卡点”、澎湃城市更新大会“最佳活力街区”等众多奖项。
二期项目规划：二期项目特别留出空间用于呈现城市会客厅、艺术装置和城市家具等，未来将成为市民共享的休憩休闲场所。其中，二期首栋竣备建筑N1号楼建筑面积约6500㎡，预计已经于近年对外开放。
租赁详情：
面积：500-3000平米
租金：8-10元/平米/天
交付标准：标准交付
项目图片：
