虹桥微格创意园-上海虹桥微格创意园-西虹桥徐泾创意园区出租

虹桥微格创意园

招商中心：021-51306070、13764512981 王经理

一、项目介绍

虹桥微格创意园位于上海市青浦区徐泾镇，是一座以创新、创意为主导的产业园区。园区占地100亩，总建筑面积10万平方米，由2栋创意办公楼和1栋标准厂房组成。

二、项目参数

地理位置：上海市青浦区徐泾镇徐德路59号

总建筑面积：10万平方米

建筑类型：创意园区

土地性质：工业用地

容积率：1.5

绿化率：30%

三、入驻企业

目前已有50家企业入驻园区，主要涉及电子信息、生物医药、环保新材料等高新技术产业。已有部分企业开始投产运营，并取得了良好的经济效益。

四、项目优势

地理位置优越：园区位于上海市青浦区徐泾镇，紧邻虹桥综合交通枢纽，交通便利，四通八达。

政策支持：园区享受上海市青浦区高新技术产业园区优惠政策，企业可获得税收减免、财政补贴等优惠。

产业链完善：园区已聚集了一批上下游企业，形成了完善的产业链，为企业发展提供了有力支撑。

创新创意环境：园区注重创新创意发展，提供良好的创业氛围和公共服务设施，为企业提供全方位的支持。

人才聚集：园区周边有多所高校和科研机构，为企业提供丰富的人才资源。

五、出租详情

出租面积：120-1600平米

租赁价格：1.2-1.7元/平米/天，根据不同面积、位置和楼层等因素有差异。

付款方式：押二付三。

租赁期限：租期为两年，到期可续租。

物业费：10元/平米/月

六、区位交通

距离虹桥国际机场仅5公里，方便企业与国内外客户和合作伙伴进行商务交流。

周边有多条高速公路和城市主干道贯穿其中，如沪青平高速、嘉闵高架等，交通十分便捷。

园区周边公共交通发达，有数十条公交线路和地铁线路通达上海市区及周边区域。

园区提供班车服务，方便员工上下班。