诺亚财富中心(虹桥新地中心)
项目概况:
上海虹桥新地中心占据虹桥商务区正核心,距虹桥交通枢纽和国家会展中心仅400米距离,由英国福斯特建筑事务所设计(Foster+Partners),已获得LEED铂金及国家绿色三星认证,总建筑面积约7万方,于2015年第三季度交付使用。虹桥新地中心,位于虹桥商务区正核心,是新地集团在上海打造的首个超甲级写字楼项目,国际大师级绿色生态景观超甲写字楼。
楼盘参数:
主楼(Tower1) | 地标(Tower2) | |
地址 | 申滨南路1226号 | |
开发商 | 上海青庭新地置业有限公司 | |
绿色认证 | LEED金级+国家绿色双星 | LEED铂金+国家绿色三星 |
建筑面积 | 约6.6万平方米 | 约1万平方米 |
总楼层数 | 地下3层,地上9层 | 地下1层,地上8层 |
办公楼层 | 2-9层 | 2-8层 |
标准层面积 | A区2000平方米 B区2000平方米 C区2200平方米 D区2100平方米 | 1200平方米 |
得房率 | 72% | 75% |
办公区进深 | 17米 | 9米 |
标准层净高 | 2.8米 | 2.9米 |
架高地板 | 450mm | |
幕墙系统 | 中空Low-E玻璃 | |
空调系统 | 内区置换通风+外区地台风机盘管系统 | |
新风量 | 30立方米/时/人(过渡季节可达送风量60%) | |
电梯系统 | 客梯14部,转换梯2部,货梯6部,观光梯2部 | 客梯2部,货梯1部 |
电力系统 | 2路10千伏供电 | |
标准层供电量 | 100瓦/平方米(办公设备供电量45瓦/平方米) | |
楼板荷载 | 300公斤/平方米 | |
交付标准 | 铝合金天花吊顶、组合灯具、乳胶漆墙面、电动窗帘 | |
安保系统 | 智能火灾报警系统、智能安防系统 | |
智能楼宇系统 | 办公智能化系统、楼宇自动控制系统、通讯自动化系统 |